1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市旭区
46.2万円/㎡
前年比+11.3%
関目森小路パーク・ホームズ
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 関目高殿駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 113戸 / RC造
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5階 / 56.87㎡の場合
相場
2,951万円
51.9万円/㎡
2,314
2,738
3,163
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,163万円
48.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
関目森小路パーク・ホームズ
3,080万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 56.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,600万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,670万円 | 51.9万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 3,340万円 | 49.7万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 3,340万円 | 49.7万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/05 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/12 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/29 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,800万円 | 42.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市旭区では11.3%上昇しています。
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1995年築 / 11階建 / 110戸 / RC造